行政処分レコード / Enforcement record

有限会社サンライフプランに対する業務停止

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Action type

業務停止

Law

宅地建物取引業法

Authority

東京都

Action date

2025年6月3日

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処分概要

企業名: 有限会社サンライフプラン
根拠法令: 宅地建物取引業法
処分種別: 業務停止
処分日: 2025年6月3日
処分庁: 東京都

対象企業の概要

この処分レコードに紐づく企業の要約です。官報掲載情報や企業単位の履歴は企業プロフィールで確認できます。

本店所在地: 東京都世田谷区
業種: 宅地建物取引業

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違反内容

被処分者は、令和５年６月に締結された定期建物賃貸借契約の媒介業務を行った。この業務において、当該契約が成立するまでの間に、借主に交付した法第３５条に定める書面（重要事項説明書）に記載のある事項について説明をしていない。このことは、法第３５条第１項本文に違反し、法第６５条第２項第２号に該当する。

対象業種: 宅建業者

再発 / 複数処分: 同一企業に対する他の処分記録が存在します。企業プロフィールで履歴を確認

事業場・許可情報

事業場住所: 東京都世田谷区
根拠条文: 宅地建物取引業法第65条第2項第2号
処分期間: 7日

原文・出典

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指示2025年6月3日
被処分者は、令和５年６月に締結された定期建物賃貸借契約の媒介業務を行った。この業務において、①法第３５条に定める書面（重要事項説明書）に記載すべき当該契約に定められた契約解除事項について、当該事項を定めた条項の条番号を記載するに留め、当該条番号において契約解除の内容が明示された契約書の案文を重要事項説明書に添付しなかったことにより、契約解除の具体かつ詳細な内容につき借主の認識・理解を阻害するなど取引の公正を害する業務を行った。②重要事項説明書に記載すべき当該契約に定められた損害賠償額の予定及び違約金に関する事項について、当該事項を定めた条項の条番号を記載するに留め、当該条番号において損害賠償額の予定及び違約金の内容が明示された契約書の案文を重要事項説明書に添付しなかったことにより、損害賠償額の予定及び違約金の具体かつ詳細な内容につき借主の認識・理解を阻害するなど取引の公正を害する業務を行った。これらのことは、法第６５条第１項第２号に該当する。

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